Updated on 19-06-17

重量鉄骨アイ・ディー・スリーが、事務所・店舗・二世帯住宅に採用される理由

住宅の建築には一般的に大きくわけると
木造軸組み工法・木造パネル工法・鉄骨プレハブ工法・軽量鉄骨工法
重量鉄骨工法・コンクリートパネル工法・鉄筋コンクリート工法と
さまざまな工法があります。

その中でもアイ・ディー・スリーでは、重量鉄骨工法を得意として施工しています。
なぜ、重量鉄骨工法なのか? 
重量鉄骨工法にはどんなメリットがあるのか?
私達、アイ・ディー・スリーが選ばれているのには様々な理由があります。
重量鉄骨工法は主に、どんな建物に向いているのか考えてみましょう。
「2世帯住宅」「店舗、事務所付き住宅」「駐車場付住宅」「屋上付き住宅」「地震に強い住宅」「狭小地住宅」「2.5階住宅」などなど

大空間や自由な間取りを望まれる方、地震や津波が心配な方などは、木造や軽量鉄骨工法よりも重量鉄骨工法がお客様には好まれています。

それは重量鉄骨工法が建物を柱で支える工法で、様々なメリットがあるからなんです!!

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メリットってなんだ?

①1階に耐力壁が必要なく、柱だけで支えられるから広い空間が確保出来る
  3台並列駐車も可能で雨の日も楽々。
  体力壁がないので、中は自由自在の空間が可能。 

②テナントや事務所、スタジオにも最適    
  建物前面をガラス張りにできる。
  2階床をコンクリートの床にすれば防音UPも。

③間取りも自由自在    
  木造のように各階の間取りに合わせて設計する必要もなく、
  1センチ単位で各階の間取り変更自由自在。

④狭い敷地にも対応
  柱で支えるので狭小方向の耐力壁が不要です。
  狭小地でもお好みの間取りが出来ます。

⑤リフォームにも最適
  重量鉄骨の建物は間仕切り壁がどこでも取れ、新しい間取りも出来る。
  1階を駐車場に店舗にリノベーション、駐車場や店舗から二世帯住宅などにも
  簡単にリフォームできます。



Updated on 19-06-14

静岡の街中に多い間口が狭くかつ狭小敷地を最大限に有効利用するために。重量鉄骨3階建て8層住宅のご提案です。

静岡市内で静岡駅に近い徒歩10分から15分圏内の土地価格が急騰しています。

1~2年前に坪90万程度の相場の土地が今や坪140万まで上昇です。

便利で貴重な狭小敷地を最大限に有効利用するために考えた

重量鉄骨3階建て8層住宅の提案をします。

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詳しくはこちらで ⇒ 狭小地でも重量鉄骨だからこそ出来る半地下収納

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Updated on 19-06-13

静岡は梅雨真っ只中・・カビに注意?

梅雨真っ只中です。

自宅では早速、除湿機がフル稼動していました。

室内干しも増え、暫くはじめじめした生活が続きそうです。

先日のパナソニックのショ-ル-ムでの『住まいのお手入れセミナ-』で

各所のカビとり・汚れとりの方法を教えていただきました。

重曹、酢、アルコ-ルを使って梅雨時のカビの除去に励みたいと思います。

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当日のお掃除おすすめ商品です。

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Updated on 19-06-07

空家問題と補助金と相続処分

住宅総数に対する空き家の比率が、

2018年度は13.6%(7.35軒に1軒が空き家)と過去最高になりました。

身近にも古い住宅や入居者のない住まいが多く見うけられます。

国の支援制度も出来てきました。

『セフティ-ネット住宅への改修』や『マイホ-ム借り上げ制度』などは

多額な補助金や有利な賃貸条件があります。 

昨年あたりからは相続による空き家の売買のための取り壊しや、

リノベ-ションの依頼、又 中古住宅購入時のインスペクションの相談も

多くなりました。

空き家を負の財産にしないで有効に活用することは、

地域社会に貢献できる重要な仕事と考えます。

Updated on 19-06-06

中古住宅と消費税

個人から中古住宅を購入してからのリノベ-ションが人気です。

中古住宅は消費税がかからなかったり、リフォ-ム補助金も充実しています。

しかしながら、購入前に建物調査を充分チェックしないと思わぬ出費になります。

専門業者に依頼してからの購入がトラブルの解消になります。