2022年、住宅取得をお考えの方にお得な情報をお届け致します。静岡市

『もう~いくつ寝るとお正月~♪』

なんて歌は  最近聞かなくなってしまいましたが

さすがに年末押し迫って参りましたので

せわしない師走の日々を迎えております。

オミクロン株の見えない恐怖にも怯えながらですが

ラジオから流れて来る『クリスマスソング』に乗せられて

気分だけは下向かない様に 前向いて行こう!と、新年に向けての準備に勤しみますです。

 

ここに来まして寒さも一段と厳しくなってきました。

連日お客様訪問を続けている毎日ですが、

『寒いですね~』を合言葉の様に繰り返している次第です。

 

さて、お話しは急に変わりますが、

最近、テレビや新聞紙上で、来年2022年度の税制改正のニュースが良く取り上げられています。

暮らしに関わる税の負担が色々と変わりそうなんですね。

一般的にはネガティブな報道が多く、

『住宅ローン控除が少なくなる?』なんて聞きますと

『それでは借り入れなんて難しくなっちゃうの?』と思っちゃいますよね。

確かに 住宅ローンの年末残高の控除率が1%から0.7%に減ったり

上限金額が引き下げられたり・・・、となりそうですが、

そもそもの住宅ローンの金利が0.7%以下水準がまだ続きそうですから

いわゆる『逆さや』状態は継続しそうですし、

『省エネ基準住宅』でしたら、『その他の住宅』よりも

控除率や上限金額もあげられているんですね。

政府には『住宅購入を促す方策』もあるようですので

今後の動向に注視していきますです。

 

その様な『住まいのお金に関する情報』を皆様にお届けするセミナーを企画しています!

『オンライン・セミナー』として、住宅取得の為のお得な情報、

二世帯住宅をお考えの方の贈与税のご相談、等々・・・。

来春に企画実施を予定しています。

 

来年も引き続き アイディースリー池田建設のホームページをご覧頂きますよう

よろしくお願い致します。<m(__)m>

皆様に楽しんで頂ける内容となります様に

社員一同、努力していきます!

 

 

 

 

 

街中の限られた敷地の中で、4台以上の駐車スぺ-ス付重量鉄骨3階建てビルトイン二世帯住宅プラン集。
エレベ-タ-をつけて将来も安心。
ご商売の方や二世帯住宅で駐車スぺ-スが多く必要な方は重量鉄骨が解決します。
大断面の柱と梁が大スパンを支え地震にも充分耐えます。
家族の多い家は子供が大きくなると4台以上そして来客用も必要になります。
ご商売をしていればなおさらです。

 

 

重量鉄骨3階建て事務所併用二世帯住宅                            7台ビルトインガレージ

角地敷地で、来客や家族の車が並列7台駐車できる大型ビルトインガレージ。
1階は将来、店舗・趣味室等に転用可能な多目的スペース。
2階は和室やインナーテラスもあり、のんびり暮らせる親世帯フロア。
3階は広々バルコニーがある子世帯スペース。
エレベーター付きだから、2階、3階への移動も楽々、将来も安心!

敷地面積 236.72㎡( 71.62坪) 建物間口 10.37m(5.7間) 建物奥行 13.20m(7.2間)

1階 136.88㎡(41.40坪)
2階 141.86㎡(42.91坪)
3階 102.96㎡(31.14坪)  延床面積 381.70㎡(115.46坪)

 

 

重量鉄骨3階建て二世帯住宅 6台ビルトインガレージ                               リビングバルコニー

重量鉄骨ならではの壁のないオープンな大型ビルトインガレージ。
角地であることを活かした全室南向きの明るい間取り。
LDKと連続するウッドデッキの広々バルコニーで、さらに解放感UP!

敷地面積 160.00㎡(48.41坪) 建物間口 11.10m(6.09間) 建物奥行 8.745m(4.80間)

1階 19.90㎡( 6.02坪)
2階 83.64㎡(25.30坪)
3階 83.64㎡(25.30坪)  延床面積 187.18㎡(56.63坪)

 

重量鉄骨3階建て二世帯住宅 4台ビルトインガレージ                          全室南向き・和室通し間リビング

家族の車が4台並列駐車できる大型ビルトインガレージ。
2階・3階のキッチンでも、お買い物荷物が楽に運べるエレベーター付。
LDKは和室が続き間になっており、引き戸を開ければLDKの畳コーナーに、
引戸を閉めれば、客間にもなり使い勝手が良く、全室南向きの明るく風通しのよい間取りです。

敷地面積 184.50㎡(55.82坪)  建物間口 13.585m(7.5間)  建物奥行 6.72m(3.7間)

1階 46.30㎡(14.00坪)
2階 91.29㎡(27.62坪)
3階 91.29㎡(27.62坪)  延床面積 228.88㎡(69.25坪)

 

 

重量鉄骨3階建て二世帯住宅 4台ビルトインガレージ                           ドックラン・ワークスペース付

家族の車が4台並列駐車できる大型ビルトインガレージ。
1階は、広い玄関ホール・大きなシューズクローク・ワークスペース・
ドックランスペースもあり、お家時間ものびのび過ごせます。
眺望の良い2階・3階で明るく風通しのよい暮らしを。
エレベーター付きだから、2階・3階への移動も楽々で将来も安心!

敷地面積 223.20㎡( 67.53坪)  建物間口 14.73m(8.09間)  建物奥行 7.70m(4.23間)

1階  35.62㎡(10.77坪)
2階 113.42㎡(34.31坪)
3階 113.42㎡(34.31坪)  延床面積 262.46㎡( 79.41坪)

 

 

重量鉄骨3階建て二世帯住宅 4台ビルトインガレージ                               セカンドリビング付

家族みんなで食事を楽しめる大きなLDK。
3階にも、若夫婦のセカンドリビングをもうけ、
シーンに合わせて、それぞれの時間も楽しめるプランニング。
奥行1.6mの大きなバルコーも魅力です。

敷地面積 170.05㎡(51.45坪) 建物間口 11.25m(6.18間) 建物奥行 6.89m(3.78間)

1階 41.27㎡(12.48坪)
2階 77.51㎡(23.45坪)
3階 77.51㎡(23.45坪)  延床面積 196.29㎡(59.39坪)

 

 

 

 

ビルトインガレージ施工例ページ

 

 

 

フロアゾーニングで空間を最大活用。            重量鉄骨3階建て事務所併用二世帯住宅

●1階の事務所は、将来的に賃貸経営の可能性も見据え、
住宅とは分離して使用できる間取りです。

●住宅部分は玄関1つで、キッチン・お風呂等は完全分離型の二世帯住宅。

●1階事務所、2階親世帯、3階子世帯のフロアゾーニングで、
それぞれの生活のペースは守りつつ、子供は自由に行き来が出来て
ほど良い距離感で暮らせる家です。

 

間口:11.1m(6.09間)

奥行:7.05m(3.8間)

延床面積:232.19㎡(70.23坪)

 

 

 

 

 

【重量鉄骨アイ・ディー・スリーでつくる住まいとは】

25cm角の太い重量鉄骨鋼材はビルマンションにも使用されています。
4寸桧柱40本分の圧縮強度があり、鉄骨柱の肉厚は9mm~16mm
耐震等級はもちろんレベル3を標準として1棟、1棟構造計算を行います。
家族を守る住まいを消防署と同じ耐震強度でつくっているのです。

鉄骨111.jpg

こちらをご覧ください。  →  重量鉄骨住宅の強み

 

 

 

 

【見学会開催でのコロナウイルス感染症予防について】

・コロナウイルス感染症予防の観点から事前受付の完全予約制にて開催いたしますので
ご了承下さい。

・イベント会場にはマスクの着用をお願い致します。
手袋、消毒液は弊社がご用意したものをお使いいただけます。

 

【ご予約に関してのお願い】

ご予約は、8月20日(金)までとさせて頂きます。

お申込みフォームから、申し込みをされる場合は

備考欄に見学ご希望の日時を、第二希望までご記入ください。

申し込み順となりますので、予めご了承ください。

 

 

 

高気密・高断熱仕様の木造住宅

 

「程よい距離感  玄関のみ共有  木造2階建て階別2世帯住宅」

 

● 自然なコミュニケーションがとりやすい共有の玄関からは、それぞれのプライベート空間へ。

● 水まわりの位置は統一して、生活音・排水音も気になりません!

● お子様が帰宅後、気軽に親世帯に行けたり、宅配の受け取りや防犯面でもメリットがいっぱい!

● 親世帯・子世帯、お互いのプライバシーを守りながら、すぐそばで暮らしている安心感!

 

 

間口:7.28m(4.0間)

奥行:12.74m(7.0間)

延床面積:178.04㎡(53.85坪)

 

 

内観参考パース

 

 

 

 

【見学会開催でのコロナウイルス感染症予防について】

・コロナウイルス感染症予防の観点から事前受付の完全予約制にて開催いたしますので
ご了承下さい。

・イベント会場にはマスクの着用をお願い致します。
手袋、消毒液は弊社がご用意したものをお使いいただけます。

 

【ご予約に関してのお願い】

ご予約は7月16日(金)までとさせて頂きます。

お申込みフォームから、申し込みをされる場合は

備考欄に見学ご希望の日時を、第二希望までご記入ください。

申し込み順となりますので、予めご了承ください。

 

 

 

 

津波・地震と戦う重量鉄骨の住まいは「基礎構造違う

 

「フロアゾーニングで空間を最大限に活用」重量鉄骨3階建て事務所併用二世帯住宅

・1階の事務所は、将来的に賃貸経営の可能性も見据え、住宅とは分離して使用できる

ああ間取りです。

・ 住宅部分は玄関1つで 、キッチン・お風呂等は完全分離型の二世帯住宅。

・1階事務所、2階親世帯、3階子世帯のフロアゾーニングで、それぞれの生活のペースは

ああ守りつつ、子供は自由に行き来が出来て、ほど良い距離感で暮らせる家です。

 

 

【重量鉄骨アイ・ディー・スリーでつくる住まいとは】

25cm角の太い重量鉄骨鋼材はビルやマンションにも使用されています。
4寸桧柱40本分の圧縮強度があり、鉄骨柱の肉厚は9mm~16mm。
耐震等級はもちろんレベル3を標準として1棟、1棟構造計算を行います。
家族を守る住まいを消防署と同じ耐震強度でつくっているのです。

鉄骨111.jpg

こちらをご覧ください。  →  重量鉄骨住宅の強み

 

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【見学会開催でのコロナウイルス感染症予防について】

・コロナウイルス感染症予防の観点から事前受付の完全予約制にて開催いたしますので
ご了承下さい。

・イベント会場にはマスクの着用をお願い致します。
手袋、消毒液は弊社がご用意したものをお使いいただけます。

 

【ご予約に関してのお願い】

ご予約は5月27日(木)までとさせて頂きます。

お申込みフォームから、申し込みをされる場合は

備考欄に見学ご希望の日時を、第二希望までご記入ください。

申し込み順となりますので、予めご了承ください。